Интересный двор, скрытый от посторонних глаз.

Выполненная в благородных бежево-коричневых оттенках детская площадка и зона отдыха оснащены современным оборудованием.

Дворовая территория поделена на отдельные зоны, связанные между собой аллеей с арками и дорожками из брусчатки. Вся территория и игровое оборудование будут создавать дружественную атмосферу, а обилие зелени создаст ощущение камерного оазиса посреди города!

Благоустройство двора выполнено с учетом предпочтения каждой группы жителей.

Придомовая территория разбита на несколько тематических зон:

- место для спокойного отдыха

- спортивная зона для сторонников здорового образа жизни: воркаут, площадка для стритбола и скейт площадка.

- детская площадка — прекрасно оборудованная и разделенная по возрастам, от малышей до подростков. Горки, качели, системы для лазания, батут — пространство для игр и полёта детской энергии и фантазии.

Инженерные решения и технологии

Класс энергосбережения. Класс энергетической эффективности: B (высокий). Для достижения энергоэффективности используются архитектурные решения, энергосберегающие стеклопакеты, эффективные теплоизоляционные материалы и конструкции, инженерное оборудование. В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.


Кровля — плоская, неэксплуатируемая, традиционная, с внутренним водостоком, гидроизоляционный слой из мембраны.

Кровля выполняется многослойной:

 1. железобетонное основание (плита перекрытия)
 2. пароизоляция,
 3. теплоизоляционный слой (утеплитель) с уклонообразующим слоем,
 4. разделительный слой— геотекстиль, или аналог
 5. гидроизоляционный полимерный кровельный рулонный материал. В конструкции кровли заложена система «Контролит» со 100% возможностью определения протечек.

В связи с этим, конструктив кровли обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и более длительный срок службы.

Выполнено общее заземляющее устройство защитного заземления электроустановок здания и молниезащиты.

Монолитная технология строительства обеспечивает равномерную и незначительную усадку здания, а устройство облегченных внутренних перегородок дает широкий спектр возможностей по перепланировке квартир.


Наружные стены выполняются из газобетонных блоков высокого качества толщиной 400мм с применением клеевого состава. Такой конструктив обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства здания. Вентилируемый зазор (необходим для повышения тепло-эффективности). Для наружной отделки стен предусмотрен керамический облицовочный кирпич раличных цветовых оттенков.

Межквартирные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм с последующим оштукатуриванием с каждой стороны

Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит. Поверхность стен в квартире шпаклюем.

Окна выполнены из ПВХ профиля с 2-х камерным стеклопакетом.

Высота подоконников около 80 см от пола.

Балконы - без остекления.

Готовая квартира в предчистовой отделке.

Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке из современных материалов для воплощения любых идей в интерьерах.

Потолок - монолитная плита. Высота потолков типового этажа -2,6м, высота потолков последних этажей -3,00м.

Стены. Выровненные и подготовленные для отделки.

Пол. Шумоизоляция пола. Толщина перекрытий 180мм. На полу выполнена полусухая стяжка из цементно-песчаного раствора с фиброволокном и звукоизолирующим слоем.

Электроразводка. Квартирный щиток с автоматическими выключателями установлен в прихожей квартиры. Выполняем прокладку электросетей. На кухне выведены кабель для установки электроплиты.

Слаботочная система. Обеспечена возможность подключения к провайдеру сети интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру и протягиваем слаботочный кабель.

Система отопления. Выполняем лучевую поквартирную разводку труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой со встроенными терморегуляторами.

Водопровод и канализация.

По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.

Вентиляция. Вытяжка воздуха происходит через индивидуальные вентканалы из кухонь, кухонь-ниш и через вертикальные каналы с/у, ванных комнат. Приток осуществляется через микропроветривание в оконных блоках в каждой квартире. Устанавливаем стеновые клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.

Двери. Устанавливаем надежные металлические входные двери. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полость двери и дверная коробка заполнены негорючим минеральным утеплителем.